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第291章 抵押沪海地皮!
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    外国语大一教导室。

    李均摊着手说道:“老师,我病又犯了。”

    他也没想出什么特别的理由,而且这个理由很是块准狠。

    美女辅导员,还是头一次见到李均这样的学生,三天两头不是逃课就是请病假。

    “你到底是不是来念书的啊?”

    朱璇还是忍住了。

    “李均同学,有病肯定得医,你这样耽误了很多课,这个怎么办,后面你跟得上吗?”

    她的秀眉里满是担忧,真是一个好老师,而且还那么漂亮,真不知到那个好男人能娶到这样好的老师,那一定是几世修来的福气。

    “老师,没问题的,同学们都很热情,我可以请教他们,到时候我可以出资请老师辅导的。”

    辅导员撇嘴,你家很有钱啊。

    燕京,均瑶外贸办公室。

    秘书方多多又过来性感地擦桌子了,老板回来一趟不容易,她争取表现好。

    突然,先前食指瞧着桌子的老板说话了。

    “方秘书,你去把人事部的扈部长喊过来一下。”

    “好的哦,我这就去,李老板。”

    要不要拖音吖~

    方多多的应声让李均浑身鸡皮疙瘩,那声音好酥人。

    不一会儿,一张漂亮之极的脸出现在李均的面前。

    “李总。”

    “嗯,扈部长你过来了。”

    “李总,有什么事情吗?”

    “给我公司财会人员的人事信息,我要组建一个财会人员小组,前往魔都沪海。”

    现在李均手里握有风水宝地浦区的大量地皮,沪海是一个华夏金融的试验地,那些地皮在那里可以抵押到银行获得一大笔流通资金。

    这笔钱,李均准备放在沪股里面。

    1990年12月19日,沪海证券交易所将正式在浦区营业。

    后世人们问魔都人民是怎么发财的,就是炒股的,当沪海交易所成立,魔都几年之内涌现出无数十万元户,百万元户,千万元户,使魔都人民富裕起来的是股票,是金融,他们是抄底华夏早期股市的一群人。

    深市老五股李均没放过,沪海的老八股李均同样不会放过。

    要知道后世沪海股票市价数十万亿,上次公司从股市筹集资金大多25万亿元,魔都可以说从中分享了绝大多的财富。

    近水楼台先得月。

    李均在浦区地皮投资了几千万,按照一定比例到银行抵押,李均从沪海也能得到两千万的现金流,他准备把这笔资金都砸入沪股之中。

    为什么资金不全砸入联盟苏,李均这是不把一个鸡蛋放在一个篮子里。

    在联盟苏与西方大鳄们,金融猎犬们争夺,虽有先知,但是并不保险,这也是李均性格性子里的谨慎所致。

    一个强大的联盟苏都被搞得分崩离析,人民一夜之间钞票一千变一块,这样的能量太恐怖了,恐怖到李均多手布局,防范自己也被鸡飞蛋打的风险。

    ……

    魔都。

    沪海。

    李均说要去银行抵押地皮,身边的财会,没见过这种方式,地皮能拿到钱吗?

    地皮能拿到银行抵押获得钱吗?

    后世房地产公司负债都是百分之七十以上,房企负债主要就是银行贷款,很多开发商不停的拿地,风光无限地拿到手软,还搞出不少地王,他们怎么那么有钱,其都是拿地抵押贷款,套取银行资金,不断拿地,不断贷款,又不断拿地,造成资产负债率的居高不下。

    “所以你以为房地产都是自己拿地买地造房?”

    想得真是太简单了。

    李均找到了一家人民建设银行行长。

    在沪海大饭店。

    “周行长,幸会,幸会!”

    “李老板,你好,你好。”

    这个沪海外滩如今最高档的酒店,周行长还是第一次过来。

    之前,李均让人去接触周行长,并摆出自己是拍卖了几块地皮的投资身份。

    那个周行长有了兴趣。

    酒桌上几杯喝下了。

    周行长满是感慨道:“自古英雄出少年,和李总比起来我真是甘拜下风,李老板在浦区拍买的地皮都是风水宝地,特别是陆家嘴的,李总真是眼光毒辣,以后那里可是我们沪海发展的标杆地方,我听内部人员说那里将是我们沪海的金融中心,也是整个华夏的金融中心,陆家嘴,上面已经定调了。”

    “周行长,多谢告知我这条消息,另外这一次呀,我公司准备寻求和人们建设银行合作,就是想好好开发陆家嘴的地皮,但是周行长你知道我拍卖地皮花了数千万,所以这现金流呀不丰富,想用地皮来抵押,申请一批贷款。”

    聪明的商人都不会用自己的钱一次性投资万,很多老板都是通过利用贷款来防御自己的风险。

    国内了解这个的还不多,现在大部分是港商,台商,日商,韩商,欧美的外商在华夏投资,以投资的资产做抵押,然后滚雪球的发展。

    通过金融手段来运转的华夏商人还不多,也算是第一批吃螃蟹的人,这也因为是在沪海,沪海是一个金融试验区,其他地方,很多地方前几年还是都不会给私人企业贷款,金融管制厉害。

    “贷款可以,不过,我行的利率不知道李总是否调查过?”

    李均竖起了手指。

    周行长点头。

    “看来,李总调查过了,不过我们的利率会根据实际不同的情况进行上浮,这个希望李总也知晓。”

    李均点头。

    “那么,李总,另外我行还需要对你的个人资质进行审核,以及方便决定利率是基准利率还是上浮多少,以及是否放款,还有我行需要担保人,您是港商,可以找一个港岛银行或者知名企业担保。”

    “这抵押似乎很是有点麻烦,还得去港岛啊?”

    喝酒之后,人喜欢往卫生间跑。

    在洗手的时候,李均发现了一位港岛大佬,李嘉诚。

    李嘉诚也认识出了他。

    这年代,这种高档的地方很少,遇到厉害的家伙几率就很大?

    李均不禁这么想着。

    “李均先生,也在这里谈生意?”

    “是的,李前辈。”

    “年轻后生,很不错。那一次拍卖沪海的地皮,我对你印象深刻,你这个年轻人眼里总是放着光,你也很有眼光,未来华夏可是一片热土。”

    “谢谢李前辈的夸赞。”

    接着李均乘机说了自己这次抵押地皮贷款的事情,需要港岛银行担保,感觉有点麻烦,李嘉诚笑了,说他的长江集团愿意为自己担保。

    李均大喜。

    “感谢李前辈!”
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